改革開放以來,經濟高速發展,建造業亦適逢期會,乘時而興。全社會房屋施工及竣工面積不斷上升,反映房地產的發展及市民居住空間的改善。不過,住宅數目雖然有所提升,近年普通市民卻越來越難以承受日益昂貴的樓價。住房難逐漸變成「新三座大山」中的一座,困擾普羅大眾。
房屋施工面積 |
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住宅施工面積 |
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商品住宅施工面積 |
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房屋施工面積 |
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住宅施工面積 |
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商品住宅施工面積 |
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商品住宅平均銷售價格 |
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2016年各地區商品住宅平均銷售價格 |
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2016年城鎮居民平均工資 |
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商品住宅平均銷售價格 |
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2016年各地區商品住宅平均銷售價格 |
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2016年城鎮居民平均工資 |
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想一想
- 根據資料,各地區商品住宅平均銷售價格皆有差異,這反映了什麼現象及問題?試加以解釋。
- 國家有何措施解決「住房難」的問題?
新三座大山three big mountains (new)
泛指看病難、住房難、上學難三個內地面臨的重大民生問題。以往城鎮市民依靠所屬單位提供醫療、住屋及教育福利。改革開放後,政府推行巿場經濟體制,對上述與民生密切相關的社會服務實行市場化改革,城市中下階層需自行承擔相關服務的費用,令生活百上加斤。
城鎮化 urbanisation
又稱為「城市化」,是國家人口不斷向城市遷移聚居的過程,強化具城市特點的生活方式。城鎮化的過程大致可分為兩種,一是城市地區數量增加、二是每個城市地區人口數量增加。改革開放以來,大量農村人口向城鎮集中,以滿足城鎮中第二及第三產業對勞動力的需求。